咸宁市二手车可以异地提档落户吗,咸宁二手车异地过户政策

1.长沙住房公积金调整：开放部分城市异地

一般来说在异地买车，无论是全款买车还是买车，其实过程都是一样的，无非就是买车的时候有一个抵押的问题，只要是符合当地车管所上牌的要求，买车的抵押也是可以做得。

需要提醒大家一点全款买车其实是可以回老家上牌的，但是如果真的是确定要上外地的牌照，还是需要到车管所去，对于4s店所说的上牌需求，一定只能做一个参考。

不同的地区对于外地人在本地上牌，手续的要求是不同的，也是外地，当地是要求有三个月以上的居住证，刚办理的还是不行的，以前的时候是刚刚办理的，是可以上牌的，但是现在又重新改了规定；

所以在买车的时候首先询问的是车管所，如果是真的要打算买车了，就需要提前几个月，把所要的这些上牌手续都要准备好，不要等到要买车的时候才去准备居住证和其它的手续。

1、国产轿车实行全国联保，只要是生产厂家指定的4S维修点，都可以保修和办理索赔，这个是不受地域限制的。如果有4S因为不是在该店购车而拒绝行使保养维修的义务，车主可以向厂家投诉。

2、异地购车虽然能为车主节省部分费用，但同时存在一定风险。如果没有上临时牌照，没有在回程前办理保险，万一在返途中发生意外，责任只能由车主自己承担。而且也不排除一些经销商开虚的可能，一旦是的，新车则无法上牌，往返维权也会增添不少麻烦。

3、车主在异地购车时，最好可以用POS机消费，不要通过转帐。因为在全国消费都是不需要支付手续费的，而银行转帐而需要支付一定的手续费。像中国银行最高不超过50元，有些银行则是没有上限的。既然您已经选择了异地购车这件更加经济的方式，最好能避免增加不必要的开支。

4、很多年轻人喜欢买经销商改装过的车辆，但是作为异地购车，对此并不提倡，因为许多加装或改装的部分不在本地经销商免费检修范围之类，万一遇到问题，解决起来会比较麻烦。

5、有些异地购买的车享受不到首次保养的服务，这一点需要大家有心理准备。

百度百科-异地购车

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长沙住房公积金调整：开放部分城市异地

有什么办法可以提高公积金的钱数

建议解决方法如下：

1、如果买房首付不够，可以先找亲戚朋友借钱做首付，等申请公积金完成后，再办理房产过户，最后借款人可以把公积金提取出来还钱。

2、可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。

3、向银行提出可取可贷的申请，在申请住房公积金的同时，可提取账号内的缴存余额用于支付首付款。

公积金是指缴存住房公积金的职工享受的，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金的相关规定申请个人住房公积金。

2012年部分城市放松公积金条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金条件、推进异地、降低中间费用、取消住房公积金个人住房保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金买二套房首付取消2成首付。

条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房还必须符合以下条件：即申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金，在其未还清本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金。因为，住房公积金是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.申请人在提出住房公积金申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金期限最长不超过30年。办理组合的，公积金和商业性住房的期限必须一致。

为什么公积金首付高

公积金首付高的原因主要有：

1、由于公积金是低利率的，所以商业银行会要求购房者提供一定数量的首付来减少风险。

2、由于公积金受到法律保障，所以也会对借款人进行一定的能力评估，如有不合格情况将影响到最后的审批通过程度。

公积金首付比例多少

房屋价格一般是和房屋所处的地理位置、建筑的质量、小区绿化及环境、开发商实力、物业的管理、社区服务质量成正比的,借款人应根据个人情况、收入和支出等实际情况来确定购买适合自己的住房,公积金的购房价格是指买卖双方签订的,经房地产管理部门鉴证的住房买卖合同价格。

这个比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房首付资金是家庭必须准备的,超出准备能力的部分可以申请,完成交付。一般情况下房价扣除首付部分等于金额,如果首付比例要求越高,则购房的门槛就越高,目前我市公积金首付比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。

比例说明

以50万元15年期为例,首付为2成,利率为6.12%的要比利率为5.51%多付23572.43元;当首付为3成时,增加额为20625.87元,即在首付确定的情况下,利率带来的增加额与首付成反比。公积金买房首付成数越高,利率提高后,利息增加额越少。所以购房者不妨考虑提高首付比例,降低成本。而且如果首付提高,对于购房者也可减轻月供负担:设利率为5.51%,首付3成比首付2成减少购房支出73585元,每月还款额减少408.81元;利率为6.12%,首付3成比首付2成减少购房支出76531.84元,每月还款额减少425.17元。

住房公积金买房温馨提示

1、住房公积金买房首付说明:公积金不能直接用作购房首付。市民需要先垫付首付款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

2、住房公积金额度按照住房公积金账户余额计算的可贷额度:

计算公式为:(公积金账户余额公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×

3、住房公积金额度按照限额计算的可贷额度:

一人申请住房公积金的,额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金的,额为80万元。

4、住房公积金的提取总额不能超过房款总额。比如,一位市民购买的房屋总价为20万元,而他的公积金存储余额有30万元,他只能提取20万元的公积金。

5、结清住房公积金后可以再用公积金购房。无论婚前还是婚后,夫妻中有一方办理过公积金,系统上会有记录。如果首套房的公积金已结清,夫妻双方再用公积金买房,仍视为首次购房

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多地发购房补贴，提高公积金额度，降低首付比例

多地购房支持政策继续密集出台。

6月23日，湖北咸宁出台稳楼市新政，其中提出，对购买市城区新房给予购房补贴，特定人才最高补贴10万元。同时，首套房首付比例降至2成，二套及以上降至3成；提高公积金额度上限至60万元。

6月22日，浙江台州黄岗区也提出购房补贴政策，最高按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。同日，福建泉州也发布公积金新政，提出降低首付比例，提高二孩或三孩家庭最高额度，可在最高额度基础上另加10万元。

另外，贵州黔东南州还发布了12条措施稳地产，包括降低第二套公积金首付比例至20%，提高额度上限至60万元，对州委、州人民引进的第一至第四层次特殊人才，最高额度可提高至80万元。

业内人士认为，6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，随着政策效果的持续显现，部分城市市场有望率先进入恢复通道，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。

咸宁购房补贴最高10万

6月23日，咸宁市住建局等6部门联合发布《关于促进咸宁城区房地产市场平稳健康发展的通知》，其中提出实行购房补贴、加大融资信贷支持力度、加大住房公积金支持力度等8方面政策措施。

在实行购房补贴方面，对购买市城区新建商品住房的购房人，给予购房补贴。购买90_(含)以下的每套补贴1万元；购买90_以上的每套补贴2万元。符合国家生育政策的二孩家庭每套额外补贴0.5万元，三孩家庭每套额外补贴1万元。

在咸宁市域范围内首次就业、创业两年内的全日制博士、正高级职称人才，全日制硕士、副高级职称及高级技师人才，全日制本科、中级职称、技师人才，全日制大专、高级工人才，在市城区购买新建商品住房，分别给予10万元、6万元、4万元、2万元的购房补贴。

加大融资信贷支持力度方面，购买首套普通商品住房的居民家庭，首付比例不低于总房价的20%，二套及以上不低于30%。现阶段商业性个人住房利率按首套不高于4.8%、二套房不高于5.05%的标准执行。对拥有一套住房并结清相关房贷的家庭，再次申请购买普通商品住房的，按首套房政策执行。

在加大住房公积金支持力度方面，在不高于购房合同总价款80%的前提下，夫妻双方均正常缴存住房公积金的双职工家庭，额度上限由50万元提高至60万元；职工同一套住房办理住房公积金先提取后业务，取消原“提取额度和额度之和不高于额度上限”的规定；本市住房公积金缴存职工购买自住住房申请公积金或余额提取时，可同时申请一次性提取父母、子女的住房公积金余额(账户保留百元位)。异地缴存职工在市城区购买自住住房申请住房公积金的，取消原规定的在本市补缴6个月住房公积金的限制条件。

多地购房支持政策密集出台

近日，多地购房支持政策密集出台。

证券时报记者了解到，除了咸宁，台州市黄岩区也发布购房补贴政策。6月22日，“黄岩发布”官微发布《黄岩区2022年购房补贴政策的通知》提出，自2022年6月20日起至2022年12月31日期间，对在黄岩区范围内购买144平方米以下（含）新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.8%给予购房补贴。购买144平方米以上新建商品住房和二手住房的，按房屋成交计税价格的0.4%给予购房补贴（补贴范围不包括和停车位）。

同日，泉州市住房公积金管理委员会发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，其中提出降低首付比例，首次申请住房公积金购买首套住房的，首付款比例调整为不低于20%；第二次申请住房公积金或购买第二套住房的，首付款比例调整为不低于30%。同时，提高二孩或三孩家庭最高额度。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭申请住房公积金，且符合其他申请条件的，其住房公积金额度在最高额度基础上另加10万元。

另外，贵州黔东南州还发布了12条措施稳地产，其中提出，降低第二套自住房公积金首付比例。对已结清首套自住房公积金的缴存人，再次申请住房公积金购买第二套改善性住房的，最低首付款比例由40%降低至20%，有效减轻其付款压力。同时，取消首套与第二套自住房公积金间隔期。此外，对夫妻双方均缴存住房公积金的职工申请公积金的，将额度上限提高至60万元，对州委、州人民引进的第一至第四层次特殊人才，最高额度可提高至80万元。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，6月以来各地因城施策力度不减，热点城市市场情绪得到进一步改善，根据中指监测数据，苏州、成都等重点城市商品住宅周度成交面积整体呈上行态势，随着政策效果的持续显现，这部分城市市场有望率先进入恢复通道，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。

关于公积金首付提高和改善住房公积金首付的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？

1月18日，长沙市住房公积金管理中心发布《关于统一长沙住房公积金管理中心和省直分中心业务政策的通知》（下称《通知》），这意味着长沙住房公积金管理中心与湖南省直单位住房公积金管理中心因业务政策不一致导致的“同城不通策”问题得到有效解决。

此次《通知》在政策、提取政策、缴存政策等方面给出统一规定。

对于在长沙缴存公积金的职工而言，此次《通知》明确支持部分城市异地。开放长江中游城市群异地和湖南省内异地。在《长沙中游城市群住房公积金管理中心合作公约》签约城市正常缴存住房公积金的职工，在长沙购房可向长沙公积金中心申请公积金异地；而省内其他城市缴存职工申请异地由省直分中心统一受理。

按照《长江中游城市群住房公积金管理中心合作公约》，长江中游城市群中武汉、长沙、合肥、南昌、黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江共20个城市共同签署。

长沙市住房公积金管理中心指出，此次调整放开了长江中游城市群和湖南省内异地，这是长沙自2018年11月全面停止异地以来首次开放异地。

《通知》中，条件也有部分变化。职工家庭已注销的住房不计入职工家庭住房套数，但离婚两年内申请公积金的，婚内房产无论是否分配给借款人，只要尚未注销，均计入职工家庭住房套数；明确了借款人及配偶公积金的次数均不得超过2次（含）；期限可计算至法定退休年龄后5年，即男性延长至65岁，女性延长至60岁（高级职称女技术员和初级以上女干部期限延长至65岁）。

但是，如果职工家庭现有一套住房产权面积超过144平方米，再购（建）房的，不予；职工家庭在个人征信系统、公积金信息系统存在为他人担保且未结清的，不予；申请公积金的该套住房属于别墅、商业、商住两用的不予。

此外，在提取政策方面，一是取消了湖南省内购房、建造、翻建、大修、还贷提取的户籍及工作地限制，二是对非限购地区购买二手房，应在产权过户满一年后，且提取时产权未注销，方可申请购房提取。

此次《通知》指出，组合总额由公积金中心和商业银行共同审核确定，首套房最高额度不超过购房总价或房屋评估价值的70%，第二套最高额度不超过购房总价或房屋评估价值的40%。

在缴存政策方面统一支持灵活就业人员自愿缴存。在长沙就业的个体工商户、自由职业者、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，可以由个人缴存住房公积金，统一到长沙公积金中心开设公积金账户。

《通知》自2021年2月1日起施行。