青岛二手车分期付款_青岛二手车分期付款条件

1.如何合理理财？

2.工行房贷严格吗?工行推出用房贷贷款

3.二手加工中心好吗

4.公积金提取需要那些材料

5.成熟金融将成释放汽车消费“良药”

6.铲车的首付款是多少？哪个牌子的铲车首付最便宜？

7.你们每个月房贷还多少钱？

厦门国行e车贷靠谱吗

不靠谱，“难以接受目前这种情况，不仅欠了银行一大笔钱，买了一份个人借款保证保险，逾期后自己的车子还被融资租赁公司拖走。”11月23日，来自河南的高女士向记者讲述她的抵押贷款遭遇。

包括高女士在内的多位消费者向记者反映，原本以为是经融资租赁公司介绍是向银行申请的汽车抵押贷款，最后是签署了四项合同：消费者与融资租赁公司签订的《汽车抵押合同》和《汽车租赁合同》，与中国人保签订的《个人贷款保证保险》以及与厦门国际银行签订的《人民币个人消费借款合同》。

高女士表示，融资租赁公司在给其打款的时候，她支付了一笔3万多元的费用。经过问询发现，她获知通过融资租赁公司向银行申请贷款的合同金额远超过用户实际所获得的贷款金额。

令消费者感到疑惑的是，为何消费者只有将车辆抵押给融资租赁公司，才有资质申请厦门国际银行的个人消费借款？整个贷款交易模式为何这么复杂？

消费者的疑问

近日，有多位消费者对经济观察报记者表示，由于自身资质的原因，在仓促且未充分了解借款合同内容的情况下，与融资租赁公司签署多份合同，想当然的以为所签署的合同是向厦门国际银行申请的车辆抵押贷业务。

令他们没有想到的是，在办理完手续并且还款一段时间后，用户才发现原以为申请的银行车辆抵押贷款合同却是银行的个人消费贷款合同。并且在签署的多份合同中，还包括一份与融资租赁公司签署的汽车租赁合同，所持有的全款车变成抵押给融资租赁公司。

高女士表示，2020年3月因需要，通过第三方中介公司——青岛中金天下融资租赁公司（以下简称“青岛中金”）业务员介绍申请厦门国际银行国行E车贷，通过自有汽车进行车辆抵押贷款，彼时业务员宣称借款利息低，只有2000元手续资料费。启信宝数据显示，青岛中金注册资本3000万美元，其中河南永嘉信业商务信息咨询有限公司认缴出资2250万美元，持股75%。

“今年因为郑州洪水与疫情的影响，收入锐减，9月9日和厦门国际银行客服沟通推迟还款，在客服人员的指导下才第一次下载了厦门国际银行网银APP，登录后才发现自己贷款合同金额与实际收到贷款金额不符。”高女士对记者表示，借款合同显示贷款金额是109700元，实际仅到账75399元，分期3年连本带息一共需要还款金额超12万元。

根据高女士提供的《国内支付业务付款回单》显示，2020年3月20日，青岛中金分两次向高女士付款50000元和3950元，共计53950元。在高女士按照青岛中金要求返还一笔32501元贷款后，再次分两笔向高女士支付50000元和3950元。

让高女士不解的是，明明最开始申请的是厦门国际银行“国行E车贷”的车辆抵押贷款业务，最后却变成与青岛中金签订汽车租赁合同，而在银行办理的则变成个人消费贷款。“银行客服给我的反馈，就是我自己找融资租赁公司租了一辆车并且需要用钱，然后厦门国际银行根据我提供的账号一次性打款到融资租赁公司账户”。高女士说。

由于逾期，高女士前期被抵押的汽车已被融资租赁公司拖走，并且由于贷款时强制购买个人贷款保证保险，目前正在被保险公司催收。

另一位来自云南的王女士亦对记者表示，在第三方中介机构——浙江一键租赁租赁公司（以下简称“浙江一键”）业务员的推荐下，通过厦门国际银行申请国行E车贷，彼时国行E车贷业务介绍也显示是厦门国际银行的一款车辆抵押贷款业务。

办理过程中，王女士按照业务员的要求去本地车管所进行车辆抵押，此后上交车辆大本及备用钥匙给浙江一键。“签合同的时候我就发现车辆抵押贷款合同变成了汽车租赁合同，当时就提出疑问，业务员说这些都是银行的要求，必须按照银行的要求才能放款。考虑到当时确实需要，并且出于对银行的信任，最终就按照他们的要求签字拍照。”王女士表示，在等待放款的过程中，浙江一键业务员发信息表示公司会先打一笔款到王女士账户，但是需要返还给公司，此后才会将剩余尾款打给王女士。

此后因疫情影响，王女士的这笔贷款发生逾期，让王女士没想到的是，没等到厦门国际银行的沟通，却等到中国人保委托第三方催收公司进行催收。原来此前在签署的一系列合同中，还包括个人贷款保证保险。

“我又赶紧看了一下厦门国际银行APP里我的贷款信息：发现我一直以为的车辆抵押贷款变成了人民币个人小额信贷贷款合同。”王女士表示，贷款合同金额121700元，实际到手金额只有90492元。按照当前每月还款3800元，36期共需还款136800元。

王女士对记者表示，作为消费者的想法就是实际到手多少，就按到手的金额进行计算利息偿还。

“国行E车贷”已下架

记者登录厦门国际银行官网和APP上，均未查询到国行E车贷相关信息。唯一有迹可循的就是在厦门国际银行2019年年报中显示，在2019年该行零售线上贷款工作室及专家小组推出“税享贷”、“E车贷”、“好E贷”、“点E贷”等线上贷款产品，推动零售贷款稳定增长。

针对消费者的投诉情况，记者以消费者身份致电厦门国际银行客服。对方表示，银行确实有国行E车贷这款业务，不过在数月前已经下架，下架原因则是银行出于业务调整需要的考虑。

“我行提供的国行E车贷一直都是一款针对个人的消费类贷款，并非车辆抵押贷款产品。一般通过国行E车贷申请贷款，审核通过后会一次性全额支付到消费者在厦门国际银行提用贷款时指定的专用受托支付公司账户。因此，这是消费者与第三方中介机构之间的，与银行并无关系。建议消费者就逾期还款等相关问题，直接和帮助其办理业务的机构进行沟通。”该客服对记者表示。

厦门汽车抵押贷款都有哪些贷款申请条件

厦门汽车抵押贷款：无需过户手续办理简单出款快，车辆我们将放到帮您保管即可。

申请条件：

车辆类型：全款车辆、新车、二手车、按揭车辆

车牌要求：全国合法来源车辆；

车龄要求：最长不超过5年；

车辆估值要求：2万以上。

适合人群：户口不限，短期周转，急需者

贷款流程：看车－－-签订借款手续－－-车辆入库---放款

特点：办理简单速度快、无需过户

厦门银行车贷怎么提前结清

去柜台申请就可以提前结清车贷了。

车贷（CarLoan）指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定。车贷类型主要有直客式、间客式、信用卡车贷三种。

车贷期限一般为1-3年，最长不超过5年。

借东风贷款是真的假的

是靠谱的正规的，由东风公司开发运营的厦门青山网络借贷信息中介服务有限公司。它致力于为所有有借款需求的用户提供服务。上班族、自由职业者和个体户都可以申请。业务范围包括个人消费贷款、商业贷款、住房贷款和汽车贷款。通过大数据分析，解决了融资贷款过程中的信息不对称问题，是一个功能强大、简单实用的移动互联网单相贷款服务平台。它是专门为需要钱的朋友们设计的，可以快速借钱。您可以随时随地在网上操作，随时随地获取贷款信息。

东风贷款产品特点

1.信息很简单:你只能用你的身份证贷款快速贷款:申请只需5分钟，审核只需1小时。灵活额度:最低500元，大额20万元分期偿还。

2.金牌顾问:平均5分钟回复并享受高速服务东风贷app功能网上申请724小时，随时借钱还信用卡，最高金额20000，无面对面签名，无电话骚扰模式。

3.二级审批，告别等待，拯救智能机器审核模式，以最快的速度审核，3秒内贷款到。免费分期付款，还款利息极低只有银行打七折，贷款1000元，月利率低至5.8元，没有手续费和任何隐性成本。

4.好处是不言而喻的!东风贷款app功能及时响应:应用需要3分钟，客服会立即响应利率合理:合规，利率低，无额外手续费免费额度:离线交易可申请分期还款综上所述，东风借款真实、正式、安全，具有多种功能。

5.东风贷款是一个很好的贷款开场白。很多人都在使用东风贷款。作为正规合法的平台，金额非常高，利率低于银行。人们很难喜欢它。东风贷款并不完美，但比同类产品要好得多。

6.“东风借”是厦门青山网上贷款信息中介服务有限公司推出的一项大额贷款业务。贷款期限为36个月，月利息率为0.5%。它涵盖了工资贷款、社保公积金贷款、汽车抵押贷款、住房抵押贷款等多种贷款方式。电话复核手工复核，最快在同一天贷款。目前，它正处于稳定放贷的过程中。

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厦门办理汽车抵押贷款需要什么条件

1、做二次抵押的汽车，有再贷款空间。

2、办理汽车二次抵押的手续要齐全;

3、借钱方有合法稳定的收入来源，有还款能力;

4、贷款机构要求的另外的条件。

“帮人贷”这个

很好

如何合理理财？

2022年是不是买房的好时机？

其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。?

2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

?二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

?当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

工行房贷严格吗?工行推出用房贷贷款

第一步：改变认知、梳理你与金钱的关系；

第二步：记账，合理消费；

第三步：上理财课、阅读入门书籍《富爸爸-财务自由之路》、《小狗钱钱》、《财报就像一本故事书》；

第四步：让爱好、兴趣变成赚钱的手段；

第五步：学习投资。

如果你也无意识的抗拒“赚钱”、看到“理财”、“基金”、“定投”、“股票”，这些词就头大，那添妈的成长经历适合你，系列连载告诉你：如何从一团混乱金钱关系的人，到追求自己的爱好、心中所求，活出理想中的自己！

《小狗钱钱》读后感、行动

1、此书的价值

这是一本写给儿童的理财书，做为成年人小白的理财启蒙读本，是非常好的。

本书在2年前就由我的人生导师：@KK英语大爆炸 推荐给我们，她自从看了一本书后，走出了在外兼职的第一步、之后第一次去演讲、利用自己的兴趣赚钱、如今她早已不再是一个大学行政花姑娘，而是英语学习的“网红”！她贯彻书里的方法，一个月已经可以赚回以前一年的钱！！！可以关注她的微信公众号、微博。

对于我的意义是：又审视了一边自己的成长经历，把书里正确理财的思想和方法拿出来立马使用，还把其他半懵懂的认识进一步梳理清晰了：比如为什么还贷款要按最少的还？储蓄究竟有什么意义？

别说没时间看书，听书也可以，《小狗钱钱》就是添妈利用上下班坐车的时间，一周就听完了！！！荔枝app、喜马拉雅app、都有大量免费的书籍可以听！！！

把时间黑洞里的零碎时间利用起来吧！

2、内容剖析

《小狗钱钱》既然是写给孩子们的理财书，自然有童话、幸运的部分，但的确给理财小白们讲清楚了不少道理，其实投资、理财的关键点也就这么一些，只要愿意学习，真正的去实践，就没有那么难。

关键是：你真的按照书里的步骤去做了！

书摘：1、如果你只带着试试看的心态，那么你最后只会以失败而告终，你会一事无成。尝试纯粹是一种借口，你还没有做，就已经给自己想好退路了。不能试验，你只有两个选择：做，或者不做。

第一步：

1、“梦想清单”：写出想成为有钱人的10个理由（学习“吸引力法则”、制定未来5年计划的时候添妈早就写过）；

2、“挑出”：选择3个最重要的，开始做！

3、“梦想相册”将这3个目标变为具体的、可视化的，将这些贴在笔记本上！（也是吸引力大法）；

4、“梦想储蓄罐”，马上开始储蓄，时刻提醒自己不要乱花钱。

2015年、2016年，添妈的梦想清单、梦想手册（记录在1本上的，每年1本，趁早效率手册）

第二步：

坚持写“成功日记”

（任何别人夸你的话、你觉得满意的事情、小进步都可以写，添妈坚持过“咖啡冥想”类似。）！长期坚持增加自信。当怀疑自己、不敢迎接挑战时就翻一翻自己的“成功日记”，这些细小的事情会让你信心百倍！！（之前添妈都是写在每天工作计划的效率手册上的，看来为了查阅方便，现在应该重新找个本子系统的写。）

书摘：2、你的自信程度决定了你是否相信自己的能力，你是否相信自己。假如你根本不相信你能做到的话，那么你就根本不会动手去做，而假如你不开始去做，那么你就什么也得不到。

3、把精力放在你知道的、你会的和你拥有的东西上。

第三步：

你到底能做什么？

1、找到你身边会赚钱的朋友，亲近他们，学习他们是怎么做的；

2、找出你的兴趣，用你的兴趣去赚钱才能长久；（特别重要，因为赚钱是为了更好的生活，如果做不喜欢甚至讨厌的事情，获得的只是钱，又有什么意思？！添妈这点做的还可以，我喜欢分享，喜欢传递自己的想法，于是我码字、演讲，从免费到收费，也开阔出一条路了）

3、不要把希望只寄托在一份工作上。

4、理财和投资都是需要花时间的，至少花一整个下午去思考如何赚钱的问题！

第四步：

三条重要原则：

1、在遇见困难的时候，仍然坚持自己的意愿才是成功的少数人！

2、“梦想相册”和“成功日记”，要每天不间断地去做！这对你未来意义重大，每天10分钟，你会变得跟大多数人不同；（添妈也的确从每天、每月、每年写“效率手册”开始活出理想的自己的，每当思维混乱的时候，翻看之前写的话、看看自己的梦想清单，会清醒太多！）

3、当你决定做一件事的时候，你必须在72小时之内完成它，否则你很可能永远不会再做了！！！

（这点太对！我师父就是“拍大腿计划”，什么事情做还是不做，先选择做，在追求完美！添妈本身也是内在诉求很强烈的人。常常有人看添妈形象管理、减肥、学英语很有成效，但却踌躇怕迈出第一步：“这坚持下来很难吧？我肯定做不到，你真的是一个很有毅力的人啊……”其实，只有去做了，我才不会后悔，我才更爱我自己！而每一次去做的成果，都给予超出预计的回报。比如第一次演讲、投稿、练马甲线、辞职，过程也许是有一点点辛苦，可是与成果相比，完全不怕啊！）

书摘：4、人们总是期望情况能向着有利于自己的方向转化，但是他们忽视了一点，那就是，他们首先必须先改变自己。

第五步

如果有贷款：

1、毁掉所有的信用卡，因为你会花的比计划的多（这条当今社会很难，因为还有花呗之类各种借款，大家也都习惯了不用现金）

2、尽可能少的偿还贷款。分期付款额度越高，每月剩下的生活费太少，而生活中会出现各种意外，让你去借新的贷款！（这点添妈反复听了2遍，因为在帮家里人还房贷的时候，也非常不甘心还款20年，要多支付20万元的利息。所以我们家一直“有多少钱还多少”的原则，那几年生活质量大幅下降，而且让自己更加自卑，想来那几年伤害了自己很多自尊吧：比如买质量很不好的衣服，舍不得投资保养品，与同邻人找不到买买买的话题等等。）

3、欠债也要立即储蓄。一半存起来，一半用于支付消费贷款，各50%。如果全部用于还债，当你债务还完，你所拥有的财产为零

4、在钱包里贴上一张纸条——“这真的有必要吗？”，买任何东西钱想一想这个问题。

现在很流行，心理学上的“延迟满足感”，能够延迟自己满足感的孩子（熬过30分钟能得到额外第2块糖的孩子），在成年后通常都会有更高的成就。（添妈在刻意训练小添添，比如晚餐前不吃巧克力，明天给你吃2块！效果不错啊，儿子比我厉害！）

但是，一个财务浑沌的人——就是无法延迟自己的满足感！！--喝一杯10元的奶茶与梦想清单or快速还债有什么关系？整一年感觉没有怎么买买买，年底依然没有钱存下来？

当然，添妈认为：彻底的放弃有必要的社交和物资支出也完全不推荐，毕竟生活的目的不是钱，而是更好的活着，吃健康营养的食物，不买过分的品牌等等。听过一个民办中学的老师，为了买房从来不请同事喝下午茶，别人请喝的时候厚着脸皮喝，他们吃饭有学校食堂，每个月额外零花300元。最终她成功买好房子了，很骄傲。是一种生活方式吧，但添妈不会选择。你呢？欢迎留言给添妈~~~

第六步：

养大你的鹅，投资、储蓄。

一个故事：一个贪婪的人，他的鹅下了金蛋后，他认为这只懒惰的鹅每天至少应该下两只金蛋。最后，他怒不可遏地把鹅揪出笼子劈成了两半。自那以后，他再也得不到金蛋了。

我们都听过这个“不可贪婪”的寓言故事吧，但没想到的是：

1、鹅代表你的储蓄，鹅不是生来就有的，存钱，利息就是你的金蛋。

2、按比例分别放入梦想储蓄罐和存到银行。书里的理财高手金先生是将收入的1/2变成他的鹅，主角吉雅也是将1/2变成鹅，剩下的40%放入梦想储蓄罐，10%零花钱。

3、银行的利息用于赶不上通货膨胀率，越存钱，钱越少。“银行是吞钱的机器！”

4、投资的选择：安全是首要；利息高；方式形式简单明白，易于操作——股票&基金（投资这些等添妈继续研究后汇报）

5、“不要把鸡蛋放入同一个篮子”，不要把你的鹅放入同一家基金或股票.

6、普通人家的孩子是永远不会成为百万富翁？！

感触特别深的是：当吉娅在学习理财、梦想储蓄、赚钱的时候，她的爸爸妈妈是非常不看好，甚至冷嘲热讽的。哪些嘲弄其实多少伤害了孩子的自尊。

她的妈妈说了你肯定也经常经常会听到的话：

“吉娅，我们追求的不是巨额的财产，金钱只会带给人们不幸，学会知足才是最重要的。不要忘记，普通人家的孩子是永远不会成为百万富翁的，不要好高骛远”。

所以，添妈一直认为：“龙生龙，凤生凤，老鼠的儿子会打洞”真的是特别对的一句话。

你的原生家庭，就是在促进、阻止你成为有钱的人！

别人官二代、富二代，也许你着也不幸福，但人家待人接物、思想格局这些我们普通老百姓要后天花很多时间来改变和打造的东西，人家先天都拥有了，潜移默化就生成了。不需要耗费时间、经历，已经比我们超前很多很多！

穷人的孩子之所以还是穷人，思想局面、周遭的氛围真的很关键。--所以添妈一直苦口婆心的说，先从思想上、心理层面正视你与金钱的关系、你想赚钱的意义！（点击看第一步，找出阻止你变有钱的秘密）

3、总结：

也许很多朋友早就看过这本书，却并没有很大的触动。

关键是：你是否真的去做了？！

1、开始写：成功日记：，很小很小的事情都值得记录！

2、随便什么本子就行！如果需要仪式感，就立马去买！

3、别等到来年，72小时定律啊！3天不做就歇菜！

4、“梦想清单”写下来！贴在每天用的本子第一页！！

添妈2015年，在32岁时，才第一次写下的人生计划吧！写下来！写下来！写下来！才能把潜意识变成意识，才有可能去实现！

二手加工中心好吗

工行房贷客户专享贷款是什么

安居乐分期信用卡。根据查询相关息显示，安居乐是工行为优质房贷客户推出的信用卡分期付款信用卡业务，凡办理个人住房按揭贷款业务的客户均可申办定制分期信用卡。房贷，也被称为房屋抵押贷款。

怎么申请中国工商银行个人房屋抵押贷款？

工商银行办理住房按揭贷款的程序是什么

1、住房抵押贷款流程：借款人在贷款前填写住房抵押贷款申请表，并提交银行以下证明材料：借款人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；贷款担保人的营业执照、法人证明等资信证明文件；借款人的合法身份证明；法律规定的有关房屋所有权证明或者本人对该房屋享有控制权的证明；抵押房地产的评估报告、评估证明和保险文件；购建房屋的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求的其他文件或材料。

2、贷款结算，包括正常结算和提前结算。①正常结算：在贷款到期日（一次性还本付息）或贷款最后阶段（摊销）结算贷款；②提前结清：借款人在贷款到期日前提前结清部分或全部贷款的，应根据贷款合同提前向银行提出申请，然后到指定的会计理经银行批准后还款。

3、贷款结清后，借款人凭本人有效身份证件和银行出具的贷款结清证明，取回银行领取的合法证件及相关证明文件，并与借款人办理抵押登记注销手续。原抵押登记部门及贷款结算证明。

4、银行审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人应当将抵押财产的产权证明、保险单或者有价证券交银行保管。借款人的保证人与借款人应当签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经过公证后，银行对借款人的存贷款划转至购房合同或协议规定的房屋销售单位或建设单位。

银行抵押贷款首先可以用来抵押的就是房地产，如个人住房、家庭住房、房地产厂房、商铺等。使用房地产抵押贷款一般需要先进行评估。评估后可贷至评估价的70%或80%。

工商银行办理房产抵押贷款需要什么手续

1、工行房地产抵押贷款手续：夫妻近半年的身份证、户籍、结婚证、房产证、购房合同或个人账户的银行对账单。抵押贷款期间，银行应审核借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关材料。借款人应当将抵押财产的产权证明、保险单或者有价证券交银行保管。借款人的保证人与借款人应当签订住房抵押贷款合同并进行公证。

2、合同签订并公证后，银行对借款人的存贷款划拨至购房合同或协议中约定的房屋销售单位或建设单位。夫妻身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或证据、近半年个人账户银行对账单。扩展数据：工商银行住房抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）—65周岁（不含）；借款人为外国人和港澳台居民，应当在中华人民共和国境内居住满一年，并有固定住所和职业；具有有效有效的身份证件、户籍证明（有效居住证明）和婚姻状况证明（或未婚声明）。良好的信用记录和还款意愿；有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；有明确的贷款用途，符合国家法律。

3.不用于借贷和谋取非法收入的项目，以及其他国家法律法规明令禁止的项目；能够提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押贷款；在工商银行开立个人结算账户；银行规定的其他条件。

工商银行的按揭贷款程序是怎样的

1、办理住房按揭贷款，需提供以下证件：房产证、夫妻身份证、身份证原件d户口本复印件。需提供未婚证明。夫妻户口不在一起的，应当提供结婚证明。借用他人房屋抵押贷款的，还应当提供第三人的相关资料以及业主、夫妻或者共有人同意抵押贷款的证明。

工商银行住房按揭贷款手续

1、房屋按揭贷款可按年龄贷款至69岁。房地产抵押贷款流程：借款人在银行开立活期存款账户；准备贷款所需的资料；面对面银行；银行备案和审批；银行审核通过后，将审核结果通知借款人，并与借款人签订借款合同；到建委办理抵押登记；建设委员会颁发其他权利证明；酌情办理保险、公证等手续；银行将贷款直接转入合同约定的账户；借款人应当按照借款合同的规定偿还本息。

2、住房抵押贷款申请材料：房产证（住房抵押银行贷款中的房产证和土地证必须抵押给银行）；债权人及配偶的身份证；债权人及配偶户口簿；权利人的结婚证（民政局出具的结婚证或未婚证）；收入证明（此证明对房屋按揭银行贷款的贷款成功与否和最高金额有很大影响。

3、房产证权利人有未成年子女的，请提供出生证明；如果房产有银行贷款，请提供贷款合同原件和最近的银行对账单；为提高房屋抵押贷款的通过率，请尽可能提供其他家庭财产证明（如其他房产证明、股票、基金、现金存折、车辆驾驶证等）。

工商银行办理房产证抵押贷款的流程及费用。

房地产抵押的过程非常简单。提供资料-评估-审核资质-批准贷款-做抵押-整个抵押贷款过程一般只有一次评估费。对于其他的，除非你的资质有问题，银行会强行做一些公证和保险，费用很低

工行e抵快贷需要什么条件

贷款条件如下：

一、借款人须为拥有工行个人结算账户及手机银行的诚信小微企业经营业主、个体工商户；

二、借款人年龄在18(含)-65(不含)周岁之间，具有合法有效的身份证明和完全民事行为能力；

三、拥有所在地市区内优质住房房产并可提供抵押担保；

四、借款人所经营小微企业须成立满一年以上，且工商登记情况正常。

一、工行e抵快贷是什么产品？

“e抵快贷”是借款人在工商银行以特定区域优质房地产作抵押的网络贷款，贷款资金可用于日常生产经营。

特定区域包括大连、宁波、青岛、深圳、厦门，具体区域可以咨询工行客服，建议关注当地工行微信公众号，了解的情况。

二、贷款特点

1.最高贷款额度500万元左右；

2.万元日息低至1.2元（借一万块一天1.2元利息）；

3.线上自助申请，资料拍照上传；

4.房产在线评估，最快2到3天完成；

5.按月付息，到期一次性还本（先息后本）。

三、申请流程

操作环境：

品牌型号：小米12Pro

系统版本：Android11MIUI13

app版本：v7.0.1.2.6

1.登录工商银行手机APP，点击贷款；

2.选择小微e贷，选择网贷通；

3.等待银行受理，系统自动审批之后办理抵押登记；

4.登录工行手机银行自助提款；

5.每月按时还息，到期一次性还本。

四、工行的e抵快贷的优缺点如下：

1.优点

使用人群广泛，只要是小微企业或是个体工商户都是可以申请的。只要借款者的年龄须在18-65岁之间并且个人征信没有什么问题的话，小微企业、小微企业主、个体工商户都是可以申请贷款的。

申请渠道方便、快捷，申请这个产品不需要企业或者企业主提供流水证明，只需要在APP在线申请即可。而且该款产品的贷款利率比较低，4.05%的利率甚至低于5.05%的普通房贷利率。

2.缺点

审核条件严格，并且只要是申请工行的e抵快贷的用户，年年都是需要审核申请者的条件的。一旦出现申请者条件不符合的情况，用户则是无法成功申请到工行的e抵快贷的。

工行的e抵快贷不适合无房产人士，因为工行的e抵快贷是需要用户用房贷抵押以达到申请额度的贷款业务。用户在成功申请到该款产品之后，该款产品的贷款额度仅用于生产经营所需的合理。

工商银行推出工行的e抵快贷是为了加强对小微企业的政策支持，用户可以在线上申请、在线评估、多年循环、随借随还的经营性贷款，多数情况下是提供延本延息支持，支持小微企业渡过难关。

工商银行用房子抵押贷款能贷多少？

一般情况下房子抵押贷款最高能贷房屋价值的70%，下款的额度与贷款人抵押的房屋价值有关系，如果是市场价值100万的房子，那么就可以申请70万的贷款，客户可以咨询当地的工商银行。

办理房屋抵押贷款以后，客户要记得按照约定及时还款，如果客户逾期就会影响到个人征信还会产生罚息，逾期次数比较多的话，银行还会按照规定提前终止贷款合同，甚至是处置抵押物。

工商银行有房子抵押贷款业务吗

可以申请，每个银行不一样，根据个人条件。

住房抵押贷款要求房屋使用年限在20年以内；流动性强。抵押贷款金额为房屋评估价值的80%。新房贷款期限不超过30年，二手房贷款期限不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同级贷款利率执行。一般情况下，“房屋年龄借款人年龄”不得超过70岁

申请贷款的基本条件：

1.具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；

2.持有有效身份证件；

3.有稳定合法的收入来源；

4.抵押房地产有产权清晰的房地产权证，可以上市流通；

5.银行规定的其他条件。

贷款金额和期限：

1.商品房最高抵押率可达80%；

2.写字楼、商铺抵押率可达60%；

3.工业厂房抵押率可达50%；

4.最长30年；抵押包括商店、办公楼、房屋、别墅、工厂、仓库等。

房地产抵押登记业务流程：

房地产抵押贷款登记期限：7个工作日

应提供以下证书：

1.房屋所有权证；

2.评价报告；

3.房地产抵押贷款银行贷款合同；

4.抵押人身份证（与原件核对）；

5.其他有关资料。

办理流程：受理登记1天，初审2天，复审1天，审批3天，制证1天，付款发证1天，个人房地产抵押消费及业务组合贷款备案是指您以房地产抵押为担保，为个人合法合规消费或业务目的向我行申请人民币贷款。

具体业务处理标准按当地分行的规定执行。为了节省您的时间，请在贷款银行工作时间内致电。

如需查询个人贷款网点信息，可编辑短信“贷款网”至95588，或关注“工行客服”微信公众号，回复“贷款网点”，了解办理贷款的种类及****。

工商银行有房贷能贷款吗？

当然可以贷款了，只要房贷按时还款了，就不会影响个人信用，贷款就没问题。一般只要提供个人身份证明资料和稳定收入证明资料即可。

工行推出用房贷贷款的介绍就聊到这里吧。

公积金提取需要那些材料

二手加工中心说好也不好，说不好也有好处

优点：价格便宜

缺点：无保修，质量不能保证

如果要购买二手加工中心，要考虑以下几部分：

1、该加工中心使用的时间长短

2、该加工中心是否有定期保养，现状况如何

3、该二手加工中心是否是合法转让的，主要是是否还在租赁期或者分期付款中，还款情况如何，是否有最终所属证明

一般情况下，不建议二手加工中心，如果资金不足，订单充足的情况下宁愿考虑分期，这样质量也能保证，如果实在资金和订单都不能保证，选择二手加工中心也是能缓解机加工人的资金压力。

提示：有一些厂家也会有一些二手加工中心，这些二手加工中心会经过厂家系统的检测，如果是这种机器到可以考虑。这些机器来源主要是一些分期用户无法偿还债务而回收的，而一般分期都在1年左右，使用时间也就不会太长。

-------------------------------台群精机加工中心友情解答

成熟金融将成释放汽车消费“良药”

住房公积金的提取范围：

（一）职工本人购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还住房贷款本息的；

（三）离休、退休的；

（四）工作调动、辞职、解聘的(住房公积金需作转移的，按第七条办理)；

（五）职工死亡或者被宣告死亡的；

（六）出境定居的；

（七）应征入伍的；

（八）房租超出家庭收入25%的；

（九）重大疾病、自然灾害等特殊情况的。

第四条 职工申请提取住房公积金按以下要求和规定办理：

（一）职工申请提取住房公积金，须由本人持有效身份证件、单位提取证明及有关资料到公积金中心服务窗口办理，职工本人不能亲自办理提取手续的，可以委托他人办理：

1、由配偶代为办理的，除提供本人的有效身份证件、单位提取证明外，还须提供结婚证和配偶的有效身份证；

2、委托他人办理的，除提供本人的有效身份证件、单位提取证明外，还须提供本人的授权委托书（签名加手印）、受托人的有效身份证。

（二）职工购买自住住房，提取住房公积金的额度不得超过房价总额。拥有房屋产权的共同买受人（配偶、未成年子女除外），按份额提取本人账户内不超过所占份额的住房公积金：

1、房屋共有权证中明确产权份额的按份额支取；

2、房屋共有权证中未明确产权份额的，买受人及拥有房屋产权的共同买受人按平均份额支取。

（三）职工贷款购买自住住房，共同还款人、拥有房屋产权的共同买受人，可以申请提取住房公积金用于偿还该笔贷款合同中的住房贷款，在该笔贷款未还清前，共同还款人、房屋共同买受人不得以任何其它事由申请使用住房公积金。

（四）职工购买商住两用房申请提取住房公积金，其可提金额应减去商业用房的价款；购房时发生贷款的，在申请提取住房公积金还贷时也应扣除商业用房的贷款额度，房屋性质不明确的，不能提取住房公积金。

（五）房屋装修、购买车库（车位）、杂物间等，不得申请使用住房公积金。

（六）职工有住房公积金贷款的（含共同买受人、共同还款人），在还贷过程中，住房公积金不得提取销户，其所提取的住房公积金也只能用于偿还住房公积金贷款，不得挪作它用。

（七）职工提取的住房公积金，未按批准用途使用的，在申请人未纠正之前，不得再次申请使用住房公积金。

（八）提供虚假资料骗取、套取住房公积金的，公积金中心除追回骗、套取的住房公积金外，自追回之日起两年内不得申请使用住房公积金和办理住房公积金贷款业务；触犯法律的，移交司法部门依法追究其责任。

（九）办理提取、转移住房公积金的资料，除职工单位出具的提取证明、转移证明、授权委托书需收取原件外，其它证明材料验证原件，收复印件。

第五条 住房公积金提取的条件及所需资料：

（一）购买自住住房的：

1、职工购买自住住房一次性付清房款的（含经济适用房），自购房合同签订之日起一年内，可以一次性提取本人及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人不超过房价总额的住房公积金。职工同时购有多套住房的，由本人确定其中一套的相关资料作为支取住房公积金的依据。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、经房地产管理部门登记备案后的购房合同（以下简称购房合同）、付款发票。

购买二手房提取住房公积金需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同（协议）、契税完税发票。购房一年内的提取时限以契税发票上的时间为计算依据。

提取配偶住房公积金的，还需提供结婚证、配偶的身份证及其配偶的单位证明。

2、职工购买自住住房并办有住房贷款的：

（1）购房后，职工及其配偶、拥有房屋产权的共同买受人自购房合同签订之日起一年内，可以一次性提取不超过房价总额的住房公积金。如首次提取住房公积金未达房价总额的，还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息，所提金额之和不得超过当年偿还贷款本息的总额，累计提取额不得超过房价总额。需提供的资料：①首次提取住房公积金需提供的资料参照第五条第一款第1点执行；②按还贷条件支取住房公积金的，需提供本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印的当月还款余额表并加盖公章；

（2）职工提前归还贷款申请提取住房公积金的，自提前还贷之日起一年内可以提取一次住房公积金，其提取金额在累计不超过房价总额的前提下，实际提取额不超过该笔贷款到期应还额。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、提前还款票据、银行还贷系统中打印的当月还款余额表并加盖公章；

（3） 职工贷款购有多套商品住房的，由职工本人确定其中一套商品房的相关资料作为提取住房公积金的依据（有住房公积金贷款的应优先确定），在该套住房贷款未还清之前，公积金中心不受理其它所购住房资料的住房公积金提取申请。

3、购买自住住房分期付款的，每次提取住房公积金的额度不超过当期实际付款额，最后一期付款应在付款之日起一年内提取。需提交的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、分期付款发票。

4、贷款合同中的主借款人及所列共同还款人，每年提取用于还贷的住房公积金合计金额，不得超过该笔贷款当年的还贷总额，其所提款项只能用于偿还该笔贷款合同中的本息。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、购房合同、贷款合同、银行还贷系统中打印的当月还款余额表并加盖公章。

（二）职工建造自住住房申请使用住房公积金的，应在施工之日起一年内提取住房公积金。需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、土地部门颁发的《土地使用证》、城乡规划部门或者乡、镇人民政府颁发的《建设用地规划许可证》、建设行政主管部门颁发的《建设工程施工许可证》或者乡、镇人民政府颁发的《开工批准意见书》等资料。

翻建、扩建自住住房的，须持有《土地使用证》和城乡、规划、建设行政主管部门或者乡、镇人民政府颁发的许可文件方可办理提取。

（三）职工参加单位集资建盖住房的，先由单位向公积金中心提供规划、用地、建设许可证、参加集资建房人的名单等材料备案。职工个人持本人有效身份证件、单位提取证明和职工与单位签订的集资建房协议、集资款票据提取住房公积金，每次提取的住房公积金，不得超过当期交纳集资款的数额，累计提取额不得超过房价总额。

（四）旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧房屋有差价的，持本人有效身份证件、单位提取证明和回迁协议、交款收据申请提取住房公积金，提取的金额不得超过实际补交的房价差额。

（五）职工大修自住住房申请提取住房公积金的，除提供本人有效身份证件、单位提取证明外，还须提供县（市）区以上具有鉴定资质的房屋安全鉴定部门出具的房屋安全鉴定报告；乡、镇人民政府以上职能部门出具的房屋权属证明。申请人和配偶合计提取的住房公积金，不得超过大修住房的实际发生额。

（六）房租超出家庭工资年收入25%的职工（以住房公积金的缴交基数为依据），除提供本人有效身份证件、单位提取证明外，还需提供家庭成员的收入证明、房屋租赁许可证、房屋租赁协议等相关资料，按年度办理提取，提取住房公积金的额度不得超过12个月的房租总额或者租房到期年度内的应付房租总额。

（七）离退休人员，持离、退休证，单位提取证明、本人有效身份证件提取住房公积金。

（八）无行为能力的职工，由其监护人提供公证书、单位提取证明、职工和监护人的有效身份证件提取住房公积金。

（九）职工死亡或者被宣告死亡，其住房公积金的提取：

1、职工生前有遗嘱的，持遗嘱、公证书、职工死亡或者宣告死亡证明、财产继承人的有效身份证件、职工生前所在单位的提取证明，办理销户提取；

2、职工生前无遗嘱的，按《中华人民共和国继承法》规定的继承顺序继承，继承人须提供公证书、单位提取证明、法定继承人的证明材料及有效身份证件，办理销户提取；

3、继承人对继承或者遗嘱有争议的，还需提供司法部门出具的判决（裁定）书或者调解书。

（十）职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，持本人有效身份证件、单位提取证明、县级以上医院证明和单位解除劳动关系的相关资料，办理销户提取。

（十一）辞职、解聘以及其他原因与单位终止劳动关系的：

1、户口不在本市的职工，本人自愿不再缴交住房公积金的，可以申请销户提取；

2、户口在本市的职工，男性年满50周岁、女性年满45周岁，本人自愿不再缴存住房公积金的，可以申请销户提取；

3、户口在本市但年龄达不到以上规定的职工，其住房公积金按《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》的规定，办理交由公积金中心托管手续。职工两年后未能再就业的，可以申请销户提取。

需提供的资料：本人有效身份证件、单位提取证明、职工个人自愿终止住房公积金缴存的申请（需单位签署意见）、辞职、解聘、终止劳动关系的合同、协议等证明文件。

（十二）住房公积金缴存关系迁出本市或者出境定居的：

1、职工因工作调动且住房公积金缴存关系迁出本市的，原则上应办理住房公积金转移手续，如转移确有困难的，经公积金中心审核同意，持调动文件、本人有效身份证件、单位提取证明，办理销户提取；

2、出境定居的职工，持本人有效身份证件、单位提取证明、出境定居的迁移证明、护照，办理销户提取；

3、应征入伍的职工，持本人有效身份证件、单位提取证明、入伍通知书，办理销户提取。

（十三）因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害因素造成房屋损毁、损坏的职工家庭，职工家庭成员（本人、配偶、子女及其夫妻双方的父母）持有效身份证件、单位提取证明、当地民政部门证明，可以提取不超过房屋重建和修复所需费用总额的住房公积金（不包括装修费用）。

第六条 职工遇有下列特殊情形之一的，可以申请提取一定限额的住房公积金：

（一）职工家庭成员（本人、配偶、子女及其夫妻双方的父母）之一患有癌症、白血病、尿毒症、再生障碍性贫血以及器官移植等重大疾病的，职工家庭成员持有效身份证件、单位提取证明、县级以上医院证明、医疗交费发票等（委托他人办理的，还须提供申请人的授权委托书、受托人的有效身份证），申请提取职工家庭成员一定限额的住房公积金用于患者的医疗费用，提取的住房公积金总额，不得超过患者本人实际支付的医疗费用；

（二）享受城市居民最低生活保障的职工家庭，申请人持有效身份证件、单位提取证明、低保证、县级以上民政部门或者街道办事处证明和待业证，可以申请提取本人和配偶（须提供结婚证）年度最低生活标准总额50%的住房公积金用于生活保障；

（三）享受城市居民最低生活保障的职工家庭，其子女考上国家承认学历的全日制普通大学的，本人持有效身份证件、单位提取证明、低保证、子女的大学录取通知书、交费发票或者交费通知，可以申请提取本人和配偶（须提供结婚证）的住房公积金，用于支付子女上大学期间学杂费（一年提取一次），提取的额度不得超过当年实际支付的学杂费用。

铲车的首付款是多少？哪个牌子的铲车首付最便宜？

本报记者 陶 震

汽车工业是国家经济发展的“引擎”，于上连接着能源、机械、原材料等工业类生产，向下衍生出金融、旅游、出行等服务业消费。因此，汽车产业对拉动“后疫情时期”我国经济整体复苏的重要性不言而喻。

疫情高峰期过后，我国主要整车企业生产基地基本都已实现复工复产，但汽车消费的活力尚未完全释放，这间接阻碍了汽车生产和相关产业的快速恢复。

中国汽车工业协会数据显示，第一季度，我国汽车产销受疫情影响均出现较大幅度下滑，4月起，我国汽车销量虽出现抬头之势，但据中汽协副总工程师许海东分析，4月销量上涨为此前汽车消费被抑制后的“补偿性消费”，汽车消费真正复苏仍需观察。

因此，刺激汽车消费成为当务之急。

上个月，国家和各地方政府接连出台了促进汽车消费刺激政策，一定程度上缓解了购车压力，并提振了汽车消费。但从根本上看，购车补贴相较于一次性购车成本而言收效甚微，因此降低购车资金门槛，提供多元化的拥车方式成为扩大汽车消费的关键。在这其中，汽车消费贷款起到了重要作用。

图源：视觉中国

疫情期间，各大汽车企业金融公司相继出台了更为灵活的金融政策，国家也加大了个人消费信贷的支持力度，帮助更广大的消费群体拥有私家车。中国汽车流通协会会长沈进军指出，目前，我国汽车金融形式还比较单一，未来仍需更多更成熟的汽车金融方式扩大汽车消费，健全汽车市场。

金融政策舒缓购车压力

由于疫情严重影响了部分从业人员的收入，居民对未来收入预期也存在不确定性，导致消费者在现阶段购置汽车等大宗消费品时仍心存迟疑。而汽车金融则可以有效降低购车门槛，撬动更多意向购车但资金不足的消费者。

“汽车金融产品作为销售策略之一，能有效缓解消费者预算焦虑，促进新车销售。”J.D.Power中国区数字化用户体验副总裁任洪艳说。J.D. Power 2019中国汽车销售满意度研究（SSI）显示，31%的新车车主表示若没有汽车金融产品则会暂缓购车计划。疫情期间，汽车金融成为推动汽车消费的有效方式。

为稳定和扩大汽车消费，我国也在疫情过后加大了汽车金融的支持力度。4月28日，发改委等11部位联合发布了关于稳定和扩大汽车消费若干措施的通知，其中就明确提出用好汽车消费金融。

文件指出，鼓励金融机构积极开展汽车消费信贷等金融业务，通过适当下调首付比例和贷款利率、延长还款期限等方式，加大对汽车个人消费信贷支持力度，持续释放汽车消费潜力。此后，广州市、青岛市、江西省、江苏省和北京市都在制定和研究利用金融促进汽车消费的举措。

“与欧美等主要汽车消费大国相比，目前我国汽车消费金融贷款利率相对偏高，企业资金压力大，因此发展汽车金融需要国家政策的支持。”全国乘用车市场信息联席会秘书长崔东树认为，降低汽车金融贷款利息，将有利于消费者利用贷款购车，并减少生活负担。此外，政府政策支持还可让银行让利，纾解贷款部门的资金成本压力。

车企加大金融支援力度

目前，我国个人汽车消费贷款方式主要有银行、汽车金融公司、整车厂财务公司、信用卡分期购车和汽车融资租赁五种。自2004年《汽车金融公司管理办法》正式实施后，汽车金融公司就因首付比例低、贷款时间长、无需提供担保等优势成为我国目前个人汽车消费贷款的主要方式。

疫情期间，汽车金融公司也给出了各种灵活的金融政策和还款方式，帮助消费者应对疫情资金危机。长安福特提供给记者的资料中称，疫情期间，长安福特提出了全车系购车0年供的金融方案，消费者在完成首付，3年贷款购车期限中，首年12个月无需偿还贷款。此外，大众汽车金融服务中国也推出了全新产品20%首付，还贷最初3个月0月供的金融产品。

针对受疫情影响不能按时足额还款的用户，多家汽车厂商还制定了疫情期宽限期政策，为个人信贷客户给予还款宽限。东风悦达起亚还为丧失经济来源的客户提供按月连续偿还贷款机构6个月月供的服务。

威尔森信息科技有限公司（以下简称“威尔森”）发布的报告显示，为应对疫情带来的影响，今年第一季度，各厂商均加大了金融方面的支援力度，金融方案由原来相对单一的方案转化为零利率、长期数、高补贴等方案的综合应用，并在创新金融方案、加快贷款线上化、加大贴息力度、推广融资租赁等方面着力布局。

疫情推动多元金融发展

除了传统的汽车金融信贷外，疫情也在推动融资租赁等一次性购车压力更低、还款方式灵活、车辆处置多样的金融方式在我国扎根发展。“我们观察到，越来越多的消费者开始选择融资租赁产品。中国消费者的观念，也渐渐开始有了从‘购车’到‘用车’，从‘所有权’到‘使用权’的转变。”大众汽车中国在回复记者的邮件中称。

据悉，区别于传统的金融贷款购车，融资租赁是通过将裸车款、购置税、牌照费用、保险、其他税费全部作为分期付款对象，打包租赁给消费者。消费者只需支付所有款项的20%，甚至更低的保证金即可取得车辆的使用权，在租赁期结束后决定是否取得汽车所有权。租赁期间，汽车的所有权归属汽车金融公司。等到租期满后，消费者可通过支付尾款购得汽车所有权，或选择将车辆归还。

威尔森在一份报告中称，虽然传统金融优势比融资租赁明显，但是随着融资租赁产品利率和产品设计趋于合理，融资租赁产品也会逐渐受到市场的欢迎，而融资租赁其中一个优势就是可以大幅降低客户购车初期支付的负担。根据威尔森监测数据显示，传统汽车金融首付比例主要为20%-30%，而融资租赁主流首付低于传统金融。

“保时捷金融服务（中国）推出的‘无忧先享’融资租赁产品在缓解消费者购车时的首付和还款压力上有很大优势。”保时捷中国相关人士称，该款产品首付仅需20%起，购买门槛是所有保时捷金融服务里最低的，大众汽车中国推出的“速享-智选”融资租赁方案预付款可低至车价的10%。除了低首付优势外，融资租赁在月付期满后，提供的支付余款购买、返还置换新车和还车结束租赁三种处置方式也让消费者的资金配置更为灵活。

目前，汽车融资租赁已成为欧美等国主流的汽车金融服务。标致全球首席执行官安巴托曾在此前与记者的沟通称，除中国市场外，全球60%的新车销售都是以融资租赁的形式完成，汽车融资租赁是未来的“大势所趋”。

目前我国也针对性地做出政策调整，刺激融资租赁等消费金融的发展。“为应对疫情对于经济的影响，国家推出了一系列经济调控政策，从金融市场进一步开放到二手车限迁取消和增值税下调，这些政策都将为未来融资租赁业务提供更多发展空间。”保时捷中国相关人士称。

融资租赁发展任重道远

虽然融资租赁可大幅降低消费者购车的一次性投入，但与发展近百年历史的国外模式相比，我国的融资租赁才刚刚起步，目前仍存在诸多缺陷，从本质上不能降低消费者的实际投入。

“融资租赁之所以在我国开展不起来，根本原因是因为车辆残值。”沈进军指出，融资租赁的核心在于车辆残值，而残值带来的折旧成本应由车辆所有权方承担。国外融资租赁的目的仍是交易车辆使用权而非所有权，而在国内，金融公司仍然是以“以租代卖”的形式开展融资租赁，所以导致国外融资租赁车辆残值是由租赁公司或金融公司承担，而在我国却成了消费者。

“在租赁期间，不同使用年限的车辆残值会有所不同的。在我国，金融公司的租赁方式主要会把租期中车辆的折旧成本转嫁到消费者的月供当中，这就大大提升了消费者的使用的成本。”沈进军表示，这也直接导致我国融资租赁的成本要高于传统消费金融。

除此之外，与国外成熟的模式相比，我国融资租赁车辆的残值也难以锁定。“之所以出现残值锁定难，是因为我国新车市场价格波动幅度太大，新车时常价格倒挂，经销商为赚取销量返点亏本卖车，这就直接影响到车辆的残值评估。”据沈进军介绍，国外汽车厂商不会在销售端返点，而是将补贴投入到融资租赁产品的月供中，此举直接将车辆残值成本扣除，使得消费者的购买使用成本大幅降低。

在目前疫情带来的消费形式下，只有降低消费者购车和拥车成本才能从本质上挖掘消费的潜力，促进汽车消费。但从目前融资租赁等“新兴”汽车消费贷款的模式上看，消费者最根本的消费意愿和诉求仍未得到满足。“只有精准地挖掘消费者的需求，才能把潜在需求变成现实消费，尤其在疫情形势下，我们需要利用金融杠杆来撬动这些需求。”沈进军说。

国家统计局数据显示，2019年，我国单汽车类商品消费额就接近4万亿元，占我国社会消费品零售总额的比重约为10%。汽车消费也将成为疫情期间拉动内需，扩大消费的重要门类。在沈进军看来，我国汽车市场中，全款购车、消费信贷、融资租赁等各种金融产品都应合理健康发展，这样才能满足不同消费群体的消费诉求，消费潜力才会得到有效释放。

本文来源于汽车之家车家号作者，不代表汽车之家的观点立场。

你们每个月房贷还多少钱？

装载机（铲车）哪个牌子最便宜（石家庄）

低于20万的50铲不好找。你可以找个二手的，或者走融资、分期购买新的。龙工50系列的装载机融资首付30% ...兄弟，低于20万的新铲车，我告诉你，没有...

haipeng722 - 2009-11-3 12:23 - 最佳回答者: 云一样自由 - 地区 > 河北

请问一下 装载煤用什么牌子铲车好啊 有什么区别 价格是多少

装载机卡特的比较好吧，具体要什么型号得看你的要求，当然个人建议用国产的，性价比高，而且显得爱国，呵呵。。。 ...高卸、转弯半径小、铲挖速度快，...

z6789368 - 2009-10-9 22:19 - 电脑/网络 > 硬件 > 内存

想买一个50的铲车，用于拌料厂。请问什么样比比较合适，现在...

要是我卖就是买品牌在就是看作业环境和车的地区保有量 1作业环境 场地大小 场地大的话还是建议你买车身结构长的车 因为稳重 代表 柳工50C 要是作业环境...

chnfox111 - 2010-8-7 20:36 - 最佳回答者: 营口港机械维修 - 教育/科学 > 科学技术 > 工程技术科学

新柳工30铲车多少钱？ 打算贷款，首付需要多少？石家庄地区的。

问题补充：他的性能怎么样？ ...

周末故事会 - 2010-10-31 15:38 - 最佳回答者: 待定 - 地区 > 河北

购买柳工50铲车按揭贷款比例是多少 ？年利率多少？多久还清？...

一般都是30%的首付，利息比银行高点，具体要看是哪个银行的，至于抵押，应该不可以的 ...

我透他大爷了 - 2010-12-15 16:37 - 生活 > 购房置业

我要买柳工铲车856怎么贷款 要抵押什么 首付多钱 可以多...

一年。 可以跟银行分期。 可以融资租赁。 可以按揭。 首付12万 时间一年。 你要买的是856低配还是中配。 或者高配。？ 低配 36.5万 中配 43万 高配...

wocao527101549 - 2010-5-17 14:39 - 最佳回答者: X314523969 - 商业/理财

铲车问题 懂的来

主要就是土方，装车，平土之类的活，请问买什么牌子的，多大功率的合适，我们准备分期付款，首付也是30%吗？买下之后，多久能收回成本。 ...铲车问题 懂...

真qing5不在 - 2009-9-3 14:05 - 最佳回答者: lbvolvo - 生活 > 购车养车 > 汽车购买

我想买一辆0.8以上的小型的铲车什么牌子的好便宜！

我想买一辆0.8以上的小型的铲车什么牌子的好便宜！主要用来还土用的用过铲车的给点意见！！！ ...我认为买.长林的..30E-3 ...龙工的不错 ...X...

shaoshiqiang - 2009-4-20 12:18 - 最佳回答者:匿名 - 生活 > 购物

求一首很悲凉凄惨的音乐,惨的要比铲车还惨的那种`

求一首很悲凉凄惨的音乐,惨的要比铲车还惨的那种`就像黑色星期天那样` .....那是黑色星期五…推荐一首凄凉又好听的吧…寂寞在唱歌…你要的恐怕不适合用...

kawasaki1117 - 2008-10-14 22:43 - 最佳回答者: 待定 -

50铲车铲刀一件多少钱

1、首先你要确定一个品牌,如果是国产的,你可以选择柳工、厦工、龙工、常林、临工、徐工、山工、福田、宇通等。 2、装载机有标准配置和特殊配置，后者有...

zhaoziyong4480 - 2007-10-2 20:49 - 最佳回答者: cini - 生活 > 购物

怎样选购装载机（铲车）？

我想购买一辆装载机（铲车），请教一下什么牌子的...还有我打算舍销分期付款...什么牌子都无所谓. 国内的装载机市场技术都差不多就那几个大牌柳工50C,856...

鱼鯝 - 2010-12-9 09:11 - 电脑/网络

30的铲车多少钱？都是什么牌子的？新的啊

几十万，徐州重工比较好 ...你问我？》 ...看什么牌子的，可以到青岛国际石材工业及机械设备展览会上看看，很多大品牌的铲车厂家都过去 ...

mjz100 - 2010-11-30 22:05 - 生活 > 购车养车

我想要买一台铲车50不知哪个牌子的好些

我想要买一台铲车50的在哈尔滨工地用不知什么车耐用些 ...徐工的 比较好 我有个亲戚家就是哪个牌子 ...推荐“山东临工”你可以在周围工地转一下，...

qq1134327277 - 2010-11-24 15:08 - 最佳回答者: 待定 - 地区 > 黑龙江 > 哈尔滨市

本人想买50铲车，哪个牌子的好？

山东临工，或者郑工机械。呵呵 别买厦工 或者柳工 我发誓我开了7年的铲车了就山东临工 和郑工的铲车好。 ...临工吧 我就觉得哪个好 不爱出毛病 .....

孤寂的心789 - 2010-10-19 18:15 - 最佳回答者: 肆虐夜吟唱 - 生活 > 美容/塑身

临工50铲车价格多少 如何分期付款

大概32万多 建议你买龙工855B 我刚接一台 感觉 劲头 干活速度 都一流 ...

wwqwxx123 - 2010-2-26 11:26 - 最佳回答者: 待定 - 生活 > 购车养车

50新铲车的价格是多少？什么牌子的比较好？

柳工的50装载机是很不错的选择，用的是潍柴的发动机，、很可靠，价格在23万3左右，还可以选装空调 ...

埠头 - 2010-3-28 10:07 - 最佳回答者: piayboy2008 - 生活 > 购车养车

想买50的厦工铲车听说省油 着牌子车杂样呀?

柳工 长年的产销量都很好 不过要是私人用就选50C过关还抗造 还好维修 现在好象是30万多点 2 厦门 毕竟很多年了 质量还是可以相信的 不过看看发动机(上柴...

yfc19881005 - 2009-7-10 19:35 - 最佳回答者: byqyu - 生活 > 购车养车

我想买一台小铲车价目最便宜的是那种，我只做零买沙子用

山东青州产的 小产 便宜 ...有三万多的。也有品牌的五万多的。（我说的是08大小的，就是最小的）杂牌的开着不太好开，而且毛病多。出了问题不好找...

雷敏仁 - 2009-6-26 14:17 - 最佳回答者: 待定 - 体育/运动

辽宁铲车分期付款

在哪可以买到分期付款的铲车啊？50的装载机大该首付是多少阿？成工铲车怎么...首付一般都是%30 10万左右！ 成工的一般。 目前国内最好的也就是山工了...

lsh131488 - 2010-4-25 21:48 - 最佳回答者: 待定 - 地区 > 辽宁

铲车分期付款银行要保单吗?说的详细点 本人在此万分感谢！

要...贷款车辆是需要办理车辆保险的,而且第一受益人还要是银行!保单应该银行可能还要留存吧 . 如果你偿还贷款需要比较久的时间,估计您保险也要连续办理好几...

匿名 - 2010-9-10 21:06 - 商业/理财 > 银行业务

每月还贷3250元，我14年毕业，16年买的房子，首付是父母给的，买房子之初是很不愿意父母出钱的，只想着凭借自己的努力挣首付，但是自己能有限，只能说自己也是幸运的，父母能帮我凑首付我已经很满足了！我还是主动给父母写了欠条，希望自己能努力还上，父母已经为我付出太多，不愿意他们把养老的钱砸在我的身上。